top of page

News.

חיפוש

דירת קבלן- לא מה שחשבתם

יש לנו נטייה להעדיף ולרכוש דירות חדשות מקבלן. ישנה סברה רווחת כי דירות קבלן הן דירות חדשות לגמרי ולכן הן חפות מתקלות. אך לא כך הדבר, בעת תיקון החוזים הקבלניים מחד אנו דואגים לבטוחות ראויות ולהבטחת מועד המסירה, למקרים בהם חברות קורסות ו/או מאחרות במועד המסירה. היבט נוסף הוא הכשרת הסכם המכר לתביעות כנגד החברות במקרים של ליקויי בנייה. לעיתים קרובות מגיעים למשרדינו לקוחות שרכשו דירות חדשות מחברות קבלניות מוכרות עם ליקויי בנייה והתעלמות מצד החברות שמנסות לברוח מתקופת האחריות. מקרה אחד מני רבים טופל לאחרונה גם בתביעה נגד חברה מובילה בעקבות בעיות של נזקי רטיבות ופטרת. לאחר בדיקה התברר כי הנכס נמסר כשהוא לקוי וללא איטום פנימי. לאור התעלמות החברה מפניות מרשינו והתנערות החברה, הוגשה תביעה.

במסגרת כתב התביעה עטרנו לתיקון הליקויים לרבות פיצוי כספי בגין הנזקים שנגרמו למרשינו. משהחל ההליך המשפטי, החליטה החברה הקבלנית להכחיש אחריותה לליקויים ולטעון כי הליקויים נגרמו בעקבות אחזקה לקויה של מרשנו בדירתו. לאחר ניהול ההליך, זכה מרשינו בתביעה, כשבית המשפט הורה לחברה הקבלנית לתקן את כלל הליקויים ולפצות את מרשנו בגין כל הוצאותיו בתוספת תשלומי עוגמת נפש והוצאות משפטיות. בתיק זה משרדינו הביא את מרשנו למאה אחוזי הצלחה, כמו גם בתיקים אחרים כאשר הנזקים בדירתו תוקנו והוחזרו לו הוצאותיו בגין ההליך המשפטי בתוספת פיצוי כספי. מקרה דומה התבצע גם לאחרונה במספר תביעות שהוגשו נגד מספר חברות, בעקבות איחורי מסירות דירות, וכמו כן בעקבות התקנת אריחים מסדרות שונות. גם במקרים אלו, התקבלו התביעות כנגד הקבלנים והם חויבו בהוצאות. נשמח לעמוד לרשותכם בהתאם לצורך ובמידת הצורך נפנה לפסקי דין מתאימים.




פוסטים אחרונים

הצג הכול

ייפוי כוח מתמשך: כלי משפטי מוקדם לתכנון החלטות

במדינת ישראל, ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי חשוב המאפשר לאדם למנות מייצג לטפל בענייניו במקרה של אובדן יכולת לקבל החלטות, כשמסמך זה מקבל תוקף כאשר הממנה אינו יכול עוד לנהל את ענייניו בעצמו מסיבות שונו

מהי הדרך הנכונה לבחירת יזם בפרויקט פינוי בינוי?

ההתחדשות העירונית, היא תחום שתופס תאוצה רבה בשנים האחרונות, בפרט בפרויקטים גדולים וזאת גם נוכח עליית מחירי הקרקעות והחוסר בהם. כיום, בעקבות המלחמה, בשים לב לצורך לבנות מבנים בטיחותיים עם ממ"ד, ישנה סב

تعليقات


bottom of page